接到多彩贵州网关于“黔南州福泉市金域龙庭小区停车难”的不满意问题后，我市高度重视，并及时将此不满意问题转至市金山街道办事处、市住建局进行处理，针对群众反映的“金域龙庭地下车库产权归谁所有及开发商是否有权出卖出租”、“停车位每月300元收费是否合理”、“车辆停在小区地面过道，发生剐蹭或碰撞等事故，小区物业或者放发商是否有责任”等问题，相关部门及时进行了了解，现将处理情况回复如下：

　　1.经核实，金域龙庭项目分两期开发，第一期设地下停车位256个，第二期地下停车位210个，目前由都匀嘉和物管公司福泉分公司进行前期管理，小区地下停车位只要不属于人防工程，且由开发商投资建造，建成成本未纳入公摊面积，都可以销售。

　　2.对于“停车位收费是否合理”的问题，经查，现金域龙庭小区前期物管实际收费是每车每月250元租金，50元是卫生照明费。

　　3.“关于车辆停放小区地面过道，发生剐蹭或碰撞等事故，小区物业或者放发商是否有责任”的问题，经了解，物管公司表示，如果业主与其签订的物业管理合同中有权利与义务的内容约定，那么物管应该承担责任；如果没有合同没有约定，不应该承担责任。

　　福泉市文明办

　　2016年8月17日