市整治办：

　　自收悉网友在不满意问题征集平台上反映贵阳市花果园K区停车场收费不合理等问题，我区高度重视，迅速组织有关部门进行调查处理，现将有关情况回复如下：一、调查情况接市民反映的问题后，我办立即转办小车河街道办进行调查。经核查，贵阳市花果园K区地下停车场未发现强制收取停车费等现象。二、处理情况根据调查情况，小车河街道办立即协调宏立城物业公司对花果园K区停车场问题进行了核实。(一)关于“花果园K区停车场产权”。花果园《商品房买卖合同》中第17页第十章、第40页第二章均明确了双方约定的共有权益范围，而花果园项目范围内的车库、车位不在共有权益范围内，非业主共有产权。

　　

　　图为花果园《商品房买卖合同》部分内容

　　(二)关于“停车场强制收取停车费”。为了更好的管理停车场，宏立城物业从2020年1月起正式对花果园各区域停车场开始收取停车费，并在停车场显著位置粘贴了《停车场管理规定》、《花果园停车场收费公示牌》。但有一小部分业主，以各种理由从未缴纳交物业费、停车费，并以物业收取停车费、物业费为由，故意阻碍该区域其他业主车辆正常进出，导致人群聚集，严重危害公共安全。辖区派出所多次出门进行劝导闹事者，并疏散人群，但派出所民警走后，又有人员在该区域阻碍其他车辆正常进出，经多次劝导无效后，宏立城物业已对多名闹事者提请诉讼。

　　

　　图为《停车场管理规定》、《花果园停车场收费公示牌》

　　(三)关于“不具备任何合法手续收取停车费”。从2015年起，物价部门就不再办理《贵州省经营服务型收费许可证》，此后，停车费按照《贵州省机动车停放服务收费管理办法(试行)》的相关规定来收取。花果园住宅地下停车场停车费参照周边小区收费标准收取(如：国际城：包月240元；凤凰湾：包月280元，临停4元/小时；智慧龙城：包月200元，临停4元/小时)。为了有效保障业主权益，使停车场空间得到最大化、合理化使用，按照一户多车的业主实行第一辆车收取200元/月包月停车费，第二辆车收取400元/月包月停车费。目前，花果园K区地下停车场已按照相关标准设置交通标识标牌，施划交通标线，划分停车位，并在主通道以及较狭窄的转弯处已安装并投入使用监控摄像，地下停车场公共设施设备完善。同时，物业公司安排秩序人员及保洁人员等对地下停车场进行常态保洁及巡查维护等相关工作，以确保相关设施设备的正常运行及地下停车场环境秩序良好。

　　南明区整治办

　　2020年3月13日